Achat Maison individuelle VERTOU 44120 44044-2071
Description
Entre Les Sorinières et Vertou, dans un environnement verdoyant, maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 1 688 m² avec mare.
Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, elle comprend une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 35 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte sur une terrasse centrale de plus de 50 m², ainsi qu'une buanderie.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 37 m² avec dressing, salle de bains, WC et chambre climatisée, de deux autres chambres d'environ 9,5 m², dont une avec salle d'eau et WC privatifs.
Les grandes baies vitrées, la belle hauteur sous plafond et la luminosité mettent en valeur les volumes et le caractère de cette maison.
Prestations : chauffage au sol par aérothermie, panneaux photovoltaïques, puits, mare, deux abris de jardin et garage en bois.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 601,86 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 501,86 € |
| TVA | 1 100,37 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 515,53 € |
| Droits d'enregistrement | 32 530,20 € |
| Total taxes | 34 146,10 € |
| Total Frais d'acte | 39 647,96 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 555 181,96 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)