Achat Maison individuelle VERTOU 44120 44044-2090
Description
Dans un quartier résidentiel et calme, maison récente à étage construite en 2017, d’environ 92 m² habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC, une belle pièce de vie lumineuse de 39,5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine - lingerie.
À l’étage, un palier desservant trois grandes chambres (14,5m², 11,8m² et 9,7m²), une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, deux jardins clos avec terrasses, dont une terrasse carrelée d’environ 25 m² avec cuisine d’été et cabanon de jardin. Possibilité de stationnement sur la parcelle, avec portail électrique.
Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, bénéficiant d’un DPE classé B.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 981,72 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 881,72 € |
| TVA | 776,34 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 316,50 € |
| Droits d'enregistrement | 19 971,15 € |
| Total taxes | 21 063,99 € |
| Total Frais d'acte | 24 945,71 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 341 445,71 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 495€
Charge Acquereur
