Achat Maison individuelle VERTOU 44120 44123-1335jpi
Description
VERTOU - Proche des bords de Sèvres, sur environ 2296 m². Très belle maison de caractère comprenant actuellement 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour d'environ 43 m², une cave, une grande salle de jeux, un double garage joint à un carport, une salle bains, une salle de douche et diverses pièces en rez-de-jardin.
Un abris en tôle, un chenil, une serre et un abris bois forment également l'ensemble. Terrain piscinable. Possibilité aussi d'obtenir une parcelle en zone agricole d'environ 7000 m² attenante (voir plus pour projet équin ou autre par exemple).
Cette très belle construction toujours très entretenue dispose de belles prestations et d'une magnifique situation géographique à l'abris des regards au calme et sans aucun vis à vis.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 100,00 € |
| Total taxes | 27 543,68 € |
| Total Frais d'acte | 32 512,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 482 512,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 872€
Charge Acquereur
