Achat Maison individuelle VERTOU 44120 44123-1449
Description
Au cœur d’un hameau paisible, dans un cadre champêtre, charmante maison en pierres partiellement rénovée offrant 122 m² habitables.
La cuisine peut être ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m².
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables.
Une quatrième chambre est envisageable grâce à un grenier aménageable de 12 m².
Une dépendance mitoyenne permettant de créer un garage complète ce bien.
Le terrain, orienté Sud-Est, donne sur d’anciennes douves maçonnées, ajoutant du cachet à l’ensemble.
Possibilité d'hectares supplémentaires.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
| Total taxes | 22 087,16 € |
| Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 172€
Charge Acquereur
