Achat Maison individuelle VERTOU 44120 44123-1476
Description
Au cœur d’un hameau paisible, a 3 km de Vertou, dans un cadre champêtre authentique et calme, découvrez ces dépendances en pierre du XVIIe siècle à réhabiliter en habitation.
L’ensemble offre de beaux volumes intérieurs, propices à une rénovation sur mesure selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu chargé d’histoire en un projet unique.
Le terrain de 2000 m², exposé Sud-Est, est agrémenté d’arbres et de douves maçonnées, ajoutant charme et caractère à l’ensemble.
Idéale pour un projet de gîte, résidence secondaire ou maison familiale en pleine nature.
Possibilité d’acquérir des terres supplémentaires avec plan d’eau.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 400,00 € |
| Total taxes | 18 449,48 € |
| Total Frais d'acte | 22 196,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 196,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 372€
Charge Acquereur
