Achat Maison individuelle VERTOU 44120 44123-1599
Description
Idéalement située en plein cœur de Vertou, à seulement 200 mètres de la place du marché, cette maison des années 70 développe 114 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous retrouverez également deux chambres et une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager différents espaces de vie.
Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un espace convivial et chaleureux.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz et de menuiseries PVC double vitrage.
Un garage de 40m² environ vient compléter l'ensemble.
Un emplacement privilégié : commerces et marché accessibles à pied, avec un arrêt de bus situé à seulement 100 mètres.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 643,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 543,91 € |
| TVA | 708,78 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 275,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 352,50 € |
| Total taxes | 18 336,28 € |
| Total Frais d'acte | 21 880,19 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 296 880,19 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)