Achat Maison individuelle VIGNEUX DE BRETAGNE 44360 44106-606

Description

Nouveauté, belle opportunité !

Dans un cadre vert et calme sur la commune de la Paquelais, en hameau, à quelques encablures du bourg, de ses commerces et services, , venez découvrir cette charmante maison de 90 m2 située sur un terrain, dans sa globalité, de plus de 550 m2 .
Pour les amoureux de la nature, des ballades, vous serez séduits par son environnement bucolique.

Cette maison, entièrement rénovée énergétiquement en 2015, vous offre une pièce de vie confortable avec un poêle à pellets et garde son authenticité avec ses murs en pierre. La cuisine aménagée et équipée permet un accès direct à la terrasse et au jardin orienté ouest . S’en suit une arrière cuisine, une pièce technique et des WC séparés.
Pour l’espace nuit, vous empruntez les escaliers et découvrez un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC à rénover.
Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis avec un accès en fond de parcelle.
Vous l’aurez compris, ce bien vous offre de belles prestations.
Quelques rafraichissements sont à prévoir ainsi que l'assainissement. Transport scolaire à proximité.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 4.30% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 230 000€ hors honoraires de négociation, et 9 890€ honoraires de négociation inclus.