Achat Maison individuelle VIGNEUX DE BRETAGNE 44360 44106-669

Description

Nouveauté,

Fort potentiel pour cette propriété – maison à rénover – 190m² - 1 hectare de parcelle .
Au sud de Vigneux-de-Bretagne, découvrez cette charmante propriété d’environ 190m² habitables, située en hameau, dans un environnement verdoyant et préservé.
Implantée sur une magnifique parcelle paysagée et arborée de plus d’un hectare, entièrement close et sécurisée par un portail motorisé, cette propriété vous garantit le calme et l’absence totale de vis à vis. .
Cette maison à rénover , élevée sur sous-sol est très lumineuse de par ses nombreuses ouvertures et orientation. Elle vous garantit de très beaux volumes et une vie de plain-pied.
Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un salon-séjour spacieux avec cheminée, prolongé par une véranda non chauffée offrant une vue dégagée sur le parc. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.
La partie nuit comprend un dégagement distribuant quatre chambres, dont deux en enfilade, une salle de bain avec douche et double WC, une salle d’eau avec WC ainsi que des WC séparés.
En annexes, le sous-sol propose un garage double, un atelier, une buanderie et une partie en vide sanitaire.
Un abri de jardin non attenant et un puits.

Beaucoup de charme et un fort potentiel pour cette propriété atypique et rare sur le marché.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires soit 410 000€ hors honoraires de négociation, et 426 400€ honoraires de négociation inclus.