Achat Maison individuelle AMBON 56190 56012-816













Description
Située à seulement 10 minutes de MUZILLAC, 5 minutes des PLAGES et proche du centre bourg d'AMBON, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 143 m² habitable sur un terrain clos de 1280m² !
Elle vous offre au rez-de-chaussée un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement donnant accès à l'espace nuit avec 2 chambres et une salle de bains avec WC séparés.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres agréables et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un grand garage de 43 m² avec grenier et d'un carport pouvant accueillir un camping car !
Construite en 2008 elle bénéficie de beaux matériaux et de belles performances énergétiques avec un chauffage au sol par géothermie.
Un bien rare sur le marché proche du centre et avec un grand terrain à l'abri des regards !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 149,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 049,81 € |
TVA | 1 009,96 € |
Contribution de sécurité immobilière | 460,00 € |
Droits d'enregistrement | 23 322,00 € |
Total taxes | 24 791,96 € |
Total Frais d'acte | 29 841,77 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 489 841,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)