Achat Maison individuelle AMBON 56190 56012-833
Description
Située à 20 minutes de l'entrée de VANNES, dans le centre d'Ambon au calme d'une impasse avec les commodités à proximité et les plages à quelques minutes, venez découvrir cette maison de 71 m2 sur un terrain clos de 531 m2.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.
A l'étage un palier dessert deux agréables chambres.
Elle dispose également d'un garage et une belle terrasse dans un environnement paisible !
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel et en faire un lieu de vie idéal pour les vacances ou à l'année !!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 000€
Charge Acquereur
