Achat Maison individuelle ARRADON 56610 56096-69











Description
A Arradon. Venez découvrir cette maison neuve aux belles prestations avec un environnement calme proche des commerces et des chemins côtiers. Elle est exposée sud et dispose, entre autres, au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard ,d'une chambre, d'une salle de bains, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un patio. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec un W.C.. Une terrasse à l'étage, un local à vélos/rangement et un jardin viennent compléter l'ensemble. La maison n'a jamais été habitée et a été construite en 2024. Cette maison à l'esprit moderne pourra autant convenir pour une vie à l'année ou pour un pied à terre .
Copropriété comprenant 3 lots avec un espace commun paysager pour des beaux moments de détente en famille ou entre amis.
Prix net vendeur de 480 000 euros pour le lot 2 et le lot 5.
Possibilité d'acquérir le lot 1 et le lot 4 au prix net vendeur de 660 000 euros et le lot 3 et 6 au prix net vendeur de 487 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
TVA | 1 042,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 336,00 € |
Total taxes | 25 858,52 € |
Total Frais d'acte | 31 071,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 511 071,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)