Achat Maison individuelle ARRADON 56610 56096-87
Description
Arradon dans le quartier du Moustoir, agréable maison d'une surface au sol de plus de 132 m2. Cette maison construite sur vide sanitaire en 2006 , dispose , entre autres, de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un beau séjour lumineux de 35 m².
Le bien est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud, sans vis-à-vis. Il est non-mitoyen et comprend un garage de 23 m2 . Une terrasse donnant sur la nature vient compléter l'ensemble. La maison dispose d'un conduit pour poêle à bois dans le salon et de volets roulants électriques centralisés au rez-de-chaussée.
Diagnostique de Performance Energetique : DPE en D. Chauffage électrique.
Prix net vendeur : 550 000,00 euros. Honoraires de négociation de 3% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 885,00 € |
| Total taxes | 29 591,48 € |
| Total Frais d'acte | 35 373,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 585 373,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 500€
Charge Acquereur
