Achat Maison individuelle ARZAL 56190 56027-640
Description
Bien située proche du centre bourg d'Arzal et devant les sentiers menant à la Vilaine,
Découvrez cette jolie maison atypique adaptée pour l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un bureau/chambre, une partie nuit avec chambre, salle de bains, et WC.
Un séjour exposé sud donnant accès à une cuisine dinatoire, une buanderie et deux garages.
L'étage est composé d'une chambre, un WC, et un couloir mène à une autre petite chambre. Le tout pouvant parfaitement être réaménagé pour créer une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Stationnement extérieur, abri de jardin et jardin nécessitant peu d'entretien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 652,05 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 552,05 € |
| TVA | 710,41 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 276,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 993,20 € |
| Total taxes | 14 979,61 € |
| Total Frais d'acte | 18 531,66 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 294 531,66 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 336€
Charge Acquereur
