Achat Maison individuelle ARZON 56640 56089-105
Description
Maison neuve 2023 — 4 pièces 85m² — 600m plage — DPE A — Arzon
À 600 mètres à pied de la plage du Tréno, dans un quartier calme et résidentiel de la presqu'île de Rhuys, cette maison de 2023 est prête à vivre — aucun travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour lumineux ouvrant sur terrasse plein sud, cuisine, salle d'eau, WC et petit garage (local deux-roues).
Étage : trois chambres dont une avec placards, salle de bains avec WC.
Extérieur : jardin, terrasse sud, stationnement privatif indépendant.
Équipée de panneaux photovoltaïques — DPE A — pour des charges maîtrisées toute l'année.
Bien rare sur le secteur — visites sur rendez-vous.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 638,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 538,21 € |
| TVA | 1 107,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 520,00 € |
| Droits d'enregistrement | 32 812,00 € |
| Total taxes | 34 439,64 € |
| Total Frais d'acte | 39 977,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 559 977,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
