Achat Maison individuelle AUGAN 56800 56044-1387
Description
Située à Augan, cette maison de 5 pièces développe une surface habitable d’environ 80 m² sur un terrain de 765 m². Son implantation sur une parcelle de cette taille constitue un atout pour profiter d’un extérieur agréable et envisager différents aménagements selon les besoins.
Le logement comprend 3 chambres et 2 WC, offrant une configuration adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence principale avec espaces distincts. Sa distribution intérieure, associée à son caractère semi-mitoyen, laisse entrevoir un potentiel d’aménagement intéressant.
Une cave vient compléter l’ensemble et apporte un espace annexe appréciable pour le rangement ou le stockage. Le chauffage est assuré par une installation électrique.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : E, 307 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : C, 17 kg CO2/m²/an
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 2 650 €.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
| TVA | 472,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 203,00 € |
| Total taxes | 8 805,72 € |
| Total Frais d'acte | 11 169,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 141 169,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 820€
Charge Acquereur
