Achat Maison individuelle AURAY 56400 56024-747
Description
Découvrez cette maison pleine d'attraits, datant de la fin du XVI° siècle, idéalement située dans le pittoresque quartier de Saint-Goustan, avec vue sur le port.
Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie unique.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Un commerce libre pour une activité professionnelle ou un projet personnel, avec possibilités d'aménagement, une grande cheminée, une cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle.
Quatre chambres spacieuses.
Extérieur : Une terrasse agréable donnant sur une cour intime.
Cette maison en pierre, pleine de charme et d’histoire est idéale pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et environnement calme et pittoresque, à deux pas du port et de toutes les commodités.
Une occasion unique de vivre dans un cadre d’exception.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 885,00 € |
| Total taxes | 29 591,48 € |
| Total Frais d'acte | 35 373,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 585 373,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 000€
Charge Acquereur
