Achat Maison individuelle AURAY 56400 56041-785
Description
AURAY Centre ville / Commerces à pieds pour cette maison de ville à rafraichir bénéficiant de beaux volumes et plus de 150 m² de surface habitable.
Situé sur un terrain de 325 m² Le bien se compose d'une maison et d'un bâtiment attenant comprenant cinq garages dont deux avec grenier au-dessus.
La maison en partie sur beau parquet se compose de 3 niveaux et offre un grand potentiel.
Actuellement elle se compose
Au RDC : entrée, WC, 3 pièces, buanderie, garage, véranda, atelier
Au 1er étage : le couloir dessert une cuisine, une salle à manger, trois chambres dont une avec lavabo, une salle de bains, WC
Au 2ème étage : le couloir dessert deux chambres dont une avec lavabo et bidet, une salle d’eau, WC, deux greniers
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 783,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 683,51 € |
| TVA | 936,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 415,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 040,50 € |
| Total taxes | 22 392,20 € |
| Total Frais d'acte | 27 075,71 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 442 075,71 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 700€
Charge Acquereur
