Achat Maison individuelle AURAY 56400 56041-789
Description
Située à Auray, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison familiale, de la fin des années 60 bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur un jardin arboré exposé sud, une salle à manger, une cuisine et un espace parental avec une chambre, une salle de bains et un dressing.
A l'étage: 4 chambres, salle de bains et WC.
Grenier aménageable.
Garage et stationnement.
Construite avec des matériaux de qualité, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes sont autant d’atouts pour une personnalisation a votre goût.
Son emplacement privilégié et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché d’Auray.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 917,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 817,41 € |
| TVA | 1 563,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 800,00 € |
| Droits d'enregistrement | 40 560,00 € |
| Total taxes | 42 923,48 € |
| Total Frais d'acte | 50 740,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 850 740,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 30 240€
Charge Acquereur
