Achat Maison individuelle AURAY 56400 56079-1544
Description
Auray - Ancien corps de ferme réhabilité en 1988 comprenant une habitation principale de 254 m², deux logements indépendants de 42 m² chacun, une grange de 34 m²
Le bâtiment principal comprenant:
Au rez-de-chaussée : une verrière, un salon/séjour de 48 m², un WC séparé, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau, un WC séparé
Au 1er étage : un dégagement, un WC séparé, une lingerie, deux chambres de 9 et 15m², une chambres avec salle de bains, une grande pièce de 36 m²
Au 2ème étage : un dégagement, une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains avec WC
Un garage, un jardin, une grange
Deux logements indivis comprenant chacun :
Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le salon/séjour, un WC séparé
Au 1er étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau
Jardin avec terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir. art. R 125-25, I modifié)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 324,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 224,41 € |
| TVA | 1 644,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 850,00 € |
| Droits d'enregistrement | 53 635,00 € |
| Total taxes | 56 129,88 € |
| Total Frais d'acte | 64 354,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 914 354,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 32 040€
Charge Acquereur
