Achat Maison individuelle AURAY 56400 56094-117
Description
Le calme et le charme absolu pour cette maison années 30, entièrement rénovée, au coeur du quartier gare avec toutes les commodités à pieds.
Une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse exposée sud et vue sur le jardin entièrement clos.
A l'étage : 2 chambres 1 salle de bains, un wc.
Une extension de 28m2, avec deux chambres et une salle d'eau, est rattachée à la maison tout en disposant d'un accès indépendant : parfait pour accueillir des proches, louer facilement ou installer un espace professionnel à domicile !
Un sous sol complet avec un garage, une buanderie, une cave.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 149,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 049,81 € |
| TVA | 1 009,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 460,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 322,00 € |
| Total taxes | 24 791,96 € |
| Total Frais d'acte | 29 841,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 489 841,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 900€
Charge Acquereur
