Achat Maison individuelle AURAY 56400 56094-164

Description

Exclusivité pour ce petit paradis.
Proche de toutes les commodités, cette maison de maître des années 30 a été entièrement rénovée avec goût, tout en conservant son authenticité, son charme et sublimée par de belles verrières qui apportent lumière et caractère à l'ensemble. Le jardin sans vis à vis est clos de murs en pierres. Un lieu de vie chaleureux, propice à la vie familiale et à la convivialité.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée qui donne accès à la terrasse vue sur le jardin sans vis à vis, un salon chaleureux et cocoon avec sa cheminée.
Au 1ᵉʳ étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc.
Au 2ᵉ étage : une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et baignoire, un wc.
Un sous-sol complet avec cave, buanderie et espace de stockage.
Une terrasse env 40 m2.
Un bureau d'une superficie d'environ 14 m² avec accès extérieur, idéal pour une acitivité indépendante ou télétravail (escalier métallique d'accès par la terrasse). Ce bureau peut communiquer avec l'appartement indépendant.
Un appartement T2, duplex, indépendant construction 2013 (porte d'accès côté garage) mitoyen à la maison, superficie env. 51 m² : Une chambre avec salle d'eau attenante. au second niveau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie.
Une piscine structure bois semi- enterrée sur dalle béton, construite en 2015, chauffée par pompe à chaleur, dimension 8mx4m.
Un garage de 52 m² avec deux grandes portes traversantes qui donnent accès au jardin.

Un cabanon extérieur de 2008 aménagé et insonorisé pour usage de pièce de musique, superficie 16 m².