Achat Maison individuelle BADEN 56870 56005-775
Description
A 500m du Golfe du Morbihan Maison en pierres sous ardoises idéale pour un pied à terre offrant le charme d'une maison de pêcheurs avec un jardin et dépendance:
-Rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie exposée sud-ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, rangement;
-Etage: palier, salle de bains, deux chambres, mezzanines de rangement au-dessus.
Jardin situé en face, de 82m² non attenant, avec un préau et remise.
Assainissement individuel - Raccordement au tout-à l'égout prévu.
La maison est bien entretenue et la toiture a été refaite.
Terrain en zone Na du PLU
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 213,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 113,71 € |
| TVA | 822,74 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 345,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 491,50 € |
| Total taxes | 18 659,24 € |
| Total Frais d'acte | 22 772,95 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 367 772,95 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 722€
Charge Acquereur
