Achat Maison individuelle BADEN 56870 56027-674
Description
A proximité immédiate de Larmor-Baden, du Golfe du Morbihan et de la plage de Locmicquel,
Découvrez cette maison récente et bien construite.
Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand salon-séjour exposé sud et ouest, une cuisine, un cellier, un garage deux places (45m²), un WC séparé, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, et un placard.
En outre, le large espace au dessus du garage peut facilement être aménager en chambre, bureau ou atelier.
Enfin, le grand point fort de cette maison est son grand jardin au sud, constructible.
Possibilité d'acquérir du terrain constructible en plus.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 713,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 613,91 € |
| TVA | 1 522,78 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 775,00 € |
| Droits d'enregistrement | 39 292,50 € |
| Total taxes | 41 590,28 € |
| Total Frais d'acte | 49 204,19 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 824 204,19 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 29 850€
Charge Acquereur
