Description
Baden centre bourg - Très agréable maison exposée sud comprenant entre autres un salon-séjour lumineux de plus de 30 m2 avec son poêle à bois, une cuisine fermée, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage. Quartier calme proche des écoles, des commodités et des axes routiers. Les peintures du salon-séjour et le parquet de l'étage sont récents.
Un garage attenant à la maison et un jardin arboré avec un forage viennent compléter l'ensemble.
Idéal pour une maison de famille ou pour envisager sa retraite dans un environnement privilégié.
Prix net vendeur : 577 670,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 107,64 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 007,64 € |
| TVA | 1 201,53 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 577,67 € |
| Droits d'enregistrement | 29 287,87 € |
| Total taxes | 31 067,07 € |
| Total Frais d'acte | 37 074,71 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 614 744,71 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 218€
Charge Acquereur
