Achat Maison individuelle BADEN 56870 56096-49
Description
Baden, dans un environnement calme, sur grand terrain d'un peu moins de 2000m2 arboré,
maison de 1976 entièrement rénovée en 2016 avec piscine et dépendance à usage de garage et d'atelier. Vous serez séduit par les volumes du bien qui dispose entre autre d'une véranda, d'une grande pièce à vivre et de deux chambres en rez-de-chaussée. Un studio à l'étage avec son entrée privative vient compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière.
Le chauffage est centralisé et électrique mais un poêle à bois peut être utilisé comme chauffage principale.
Prix net vendeur : 685 000,00 euros. Honoraires de négociation : 23 975,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 981,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 881,31 € |
| TVA | 1 376,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 685,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 729,50 € |
| Total taxes | 36 790,76 € |
| Total Frais d'acte | 43 672,07 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 728 672,07 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 23 975€
Charge Acquereur
