Achat Maison individuelle BANGOR 56360 56084-384
















Description
Située au calme d’une impasse, à seulement 750 mètres de la plage de Kérel, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et authenticité insulaire.
L’ensemble se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec coin cuisine, d’un salon indépendant, et d’une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC privatif. Un dégagement dessert également une salle de bains et un WC indépendant.
L’étage propose un palier, quatre chambres, une salle d’eau et un WC supplémentaire, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.
À l’extérieur, un jardin paysagé soigneusement entretenu entoure les annexes : une piscine intérieure chauffée de 75 m², une véranda lumineuse et un patio invitant à la détente.
Cette maison se distingue par la qualité de ses prestations et le soin apporté à sa rénovation. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire sur Belle-Île-en-Mer.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 9 685,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 10 585,01 € |
TVA | 2 117,00 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 140,00 € |
Droits d'enregistrement | 57 798,00 € |
Total taxes | 61 055,00 € |
Total Frais d'acte | 71 640,01 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 211 640,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)