Achat Maison individuelle BAUD 56150 56064-56064
Description
Située en centre-ville, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour salon avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains, et un WC.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et différents espaces de rangement.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 457 m² de surface cadastrale, avec jardin autour de la maison.
La maison est vendue louée. Elle fait actuellement l’objet d’un bail d’habitation en date du 1er septembre 2022.
Une maison familiale idéalement située, à proximité des commodités du centre-ville, constituant également une opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 620,00 € |
| Total taxes | 13 406,68 € |
| Total Frais d'acte | 16 340,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 216 340,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)