Achat Maison individuelle BAUD 56150 56064-60N
Description
Située en plein centre-ville, cette spacieuse maison de style néo-breton offre de beaux volumes et un fort potentiel familial.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bains, des WC ainsi que deux autres chambres.
L’étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total, d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 773 m² classé en zone Ub (constructible) du PLU en vigueur .
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et valoriser pleinement cette maison aux volumes généreux.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux en cœur de ville, avec jardin et sous-sol.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 992,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 892,71 € |
| TVA | 578,54 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 195,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 304,50 € |
| Total taxes | 13 078,04 € |
| Total Frais d'acte | 15 970,75 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 210 970,75 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)