Achat Maison individuelle BEGANNE 56350 56005-695
Description
VUE RARE SUR LA VILAINE- Maison moderne lumineuse offrant de beaux volumes sur un terrain de 1827, piscine chauffée:
-Rez-de-chaussée: entrée, vestiaire, wc, séjour-salon, terrasses, cuisine aménagée, cellier, suite parentale offrant une chambre , dressing et salle d'eau, wc;
-Etage: dégagement, trois chambres, balcon, suite avec balcon, salle d'eau et wc.
Dépendance offrant un grand garage, carport, buanderie, partie technique de la piscine.
Piscine sécurisée par un volet.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Chemin d'accès goudronné en indivision avec la maison voisine.
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
| TVA | 1 319,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
| Droits d'enregistrement | 32 955,00 € |
| Total taxes | 34 924,28 € |
| Total Frais d'acte | 41 520,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 691 520,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 872€
Charge Acquereur
