Achat Maison individuelle BEGANNE 56350 56102-114
Description
Découvrez cette superbe longère de 210 m²sur une parcelle de 2500m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des prestations de qualité. Nichée dans un environnement paisible, elle séduira les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des grandes villes : Redon, Vannes, Nantes et Rennes.
La maison offre une très belle pièce de vie de plus de 60 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine séparée.
Elle dispose de 4 chambres dont une indépendante avec sa propre salle d’eau et WC, parfaite pour accueillir ou exercer une activité de type chambre d’hôtes.
Vous trouverez également une salle de bain, une seconde salle d’eau et des WC supplémentaires.
Une piscine ainsi qu’un abri complètent ce bien.
Possibilité d’acheter une parcelle supplémentaire avec garage bâti.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 085,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 985,91 € |
| TVA | 1 197,18 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 575,00 € |
| Droits d'enregistrement | 36 282,50 € |
| Total taxes | 38 054,68 € |
| Total Frais d'acte | 44 040,59 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 619 040,59 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 125€
Charge Acquereur
