Achat Maison individuelle BELZ 56550 56027-670
Description
A BELZ, en face de la Ria d'ETEL,
Découvrez cette magnifique maison rénovée divisée en deux appartements dans un environnement réellement exceptionnel.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest, de deux chambres, et surtout d'une cuisine ouverte sur une véranda.
L'étage est aménagé en appartement indépendant T2 bis. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour avec large ouverture, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Garage et cellier.
Emplacement parfait entre terre, mer, commodités, cale, et proche de VANNES, LORIENT et CARNAC
Maison disponible à partir de mi septembre 2025.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 673,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 573,21 € |
| TVA | 1 514,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 770,00 € |
| Droits d'enregistrement | 39 039,00 € |
| Total taxes | 41 323,64 € |
| Total Frais d'acte | 48 896,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 818 896,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 29 700€
Charge Acquereur
