Description
Découvrez cette grande maison avec beau potentiel sur grande parcelle avec vue en première ligne sur la Ria d'ETEL.
Cette maison robuste et originale est composée au rez-de-chaussée de un vaste salon séjour avec cuisine pouvant être ouverte, d'une grande entrée, d'une salle de bains, WC séparé et deux chambres.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, et un grand grenier pouvant encore être développé.
Sous sol avec grande cave et chaufferie.
Jardin arboré et au calme.
Après des travaux de rénovation, cette maison pourra constituer l'un des joyaux de la Ria !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 068,00 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 968,00 € |
| TVA | 1 593,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 818,50 € |
| Droits d'enregistrement | 41 497,95 € |
| Total taxes | 43 910,05 € |
| Total Frais d'acte | 51 878,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 870 378,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 31 155€
Charge Acquereur
