impression

Achat Maison individuelle BELZ 56550 56027-683

155 m²
Ref.
56027-683

Description

Découvrez cette grande maison avec beau potentiel sur grande parcelle avec vue en première ligne sur la Ria d'ETEL.
Cette maison robuste et originale est composée au rez-de-chaussée de un vaste salon séjour avec cuisine pouvant être ouverte, d'une grande entrée, d'une salle de bains, WC séparé et deux chambres.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, et un grand grenier pouvant encore être développé.
Sous sol avec grande cave et chaufferie.
Jardin arboré et au calme.
Après des travaux de rénovation, cette maison pourra constituer l'un des joyaux de la Ria !

Caractéristiques

Surface habitable
155 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
31 155€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
323
en kWhep
/m²/an
67 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4 870 € et 6 640 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 068,00 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 968,00 €
TVA 1 593,60 €
Contribution de sécurité immobilière 818,50 €
Droits d'enregistrement 41 497,95 €
Total taxes 43 910,05 €
Total Frais d'acte 51 878,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 870 378,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)