Achat Maison individuelle BELZ 56550 56040-638























Description
BELZ (MORBIHAN), Uniquement chez le Notaire, découvrez cette jolie bâtisse avec VUE MER, entièrement rénovée (dont une toiture neuve), nichée en hauteur dans le secteur très recherché de Saint CADO.
Ce bâtiment de 274m² au sol, possède énormément de cachet par son agencement et sa structure.
C'est une ancienne école, ses grandes ouvertures et ses beaux volumes apportent une luminosité incroyable et une circulation optimale dans chaque pièce.
Edifiée sur une parcelle de 711 m² clos, paysagée (avec plusieurs espaces de terrasses), garage, abris de jardin, stationnement privatif pour environ 4 véhicules.
Se composant comme suit :
Une première habitation principale : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle salon avec poêle, chambre avec placard, salle de douche avec WC, une grande pièce "réception", une chaufferie; à l'étage : une grande pièce ouverte sous les combles avec salle de douche et WC , une chambre.
Un logement indépendant T3 duplex, salle-salon avec cuisine ouverte, une chambre, douche, WC, une deuxième chambre en duplex avec un grenier.
Les amoureux des randonnées en bord de mer et de l'atypique seront charmés !
Ce lieu peut s'adapter à tous types de projets : Maison familiale, professionnel, ou autres...
Plus de renseignements par téléphone directement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 7 324,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 8 224,41 € |
TVA | 1 644,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 850,00 € |
Droits d'enregistrement | 43 095,00 € |
Total taxes | 45 589,88 € |
Total Frais d'acte | 53 814,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 903 814,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)