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Achat Maison individuelle BELZ 56550 56079-1521

191 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56079-1521

Description

BELZ - Maison de 1969 entièrement rénovée en 2019 avec vie totale de plain pied et vue sur la Ria d'Etel comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier/buanderie, un WC séparé, une pièce de vie cuisine, salon et salle à manger de 53 m², une chambre parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau
Au 1er étage : une mezzanine, un dégagement, trois chambres de 10, 13 et 14m², une salle de bains,
Au 2ème étage : une grande pièce modulable selon ses besoins (possibilité salle d'eau supplémentaires et deux chambres)
Deux places de stationnement, deux Cabanons de 16 et 8 m², Terrasse de 70 m², un JACCUZZI.
Chauffage au sol, Pompe à chaleur air/eau, isolation par l'extérieur, Taxe foncière 1600€
Contact : Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  » (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

Caractéristiques

Surface habitable
191 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
26 700€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
59
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 900 € et 1 280 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 650,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 8 550,01 €
TVA 1 710,00 €
Contribution de sécurité immobilière 890,00 €
Droits d'enregistrement 45 123,00 €
Total taxes 47 723,00 €
Total Frais d'acte 56 273,01 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 946 273,01 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)