Achat Maison individuelle BERNE 56240 56075-2362
Description
En campagne; belle propriété avec maison Néo-bretonne de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec garage, cuisine d'été/cheminée, buanderie/chaufferie, cave. En RDC: cuisine aménagée, salon/séjour/cheminée (insert), salle d'eau, wc. Et, à l'étage: 3 chambres, salle d'eau/wc. Aussi, une bergerie en bois et un poulailler en bois. Le tout sur un terrain d'environ 2,8 hectares. Maison où il fait bon vivre... Très Belle opportunité, à vite venir visiter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
In the countryside, beautiful property with a Neo-Breton house with 5 main rooms. In good condition; it offers: a full basement with garage, summer kitchen/fireplace, laundry/boiler room, cellar. On the ground floor: fitted kitchen, living room/dining room/fireplace (insert), shower room, toilet. And, upstairs: 3 bedrooms, shower room/toilet. Also, a wooden sheepfold and a wooden chicken coop. AGarden of approx 2.8 hectares. House where life is good... Very good opportunity, come and visit quickly...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 675,00 € |
| Total taxes | 13 593,08 € |
| Total Frais d'acte | 16 933,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 266 933,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 500€
Charge Acquereur
