Achat Maison individuelle BERRIC 56230 56002-1360















Description
Une longère en pierres non mitoyenne d'une surface d'environ 187 m2 en excellent état général comprenant:
-au rez-de-chaussée: un vaste salon avec cheminée et cheminée insert côté repas, une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, pièce détente dans une extension vitrée, wc
-à l'étage: dégagement, 2 chambres avec placards dont une avec salle de bain privative, une suite parentale avec salle d'eau et wc, placards, bureau dans le prolongement, salle d'eau avec wc
Au centre du grand jardin, une maison secondaire d'une surface d'environ 36 m2 en pierres rénovée permettra d'accueillir des amis en toute indépendance et discrétion: elle comprend une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau wc, et deux petites chambres
Accès direct à la terrasse et à la piscine
Garage
Des panneaux solaires sur la dépendance permettent d'absorber les dépenses en énergie.
Chauffage pompe à chaleur
Piscine au sel chauffée 12x5, local piscine
Puit
Fosse sceptique aux normes
Magnifique jardin paysagé
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 6 103,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 7 003,41 € |
TVA | 1 400,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 700,00 € |
Droits d'enregistrement | 35 490,00 € |
Total taxes | 37 590,68 € |
Total Frais d'acte | 44 594,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 744 594,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)