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Achat Maison individuelle BERRIC 56230 56002-1360

223 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56002-1360

Description

Une longère en pierres non mitoyenne d'une surface d'environ 187 m2 en excellent état général comprenant:
-au rez-de-chaussée: un vaste salon avec cheminée et cheminée insert côté repas, une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, pièce détente dans une extension vitrée, wc
-à l'étage: dégagement, 2 chambres avec placards dont une avec salle de bain privative, une suite parentale avec salle d'eau et wc, placards, bureau dans le prolongement, salle d'eau avec wc
Au centre du grand jardin, une maison secondaire d'une surface d'environ 36 m2 en pierres rénovée permettra d'accueillir des amis en toute indépendance et discrétion: elle comprend une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau wc, et deux petites chambres
Accès direct à la terrasse et à la piscine
Garage
Des panneaux solaires sur la dépendance permettent d'absorber les dépenses en énergie.
Chauffage pompe à chaleur
Piscine au sel chauffée 12x5, local piscine
Puit
Fosse sceptique aux normes
Magnifique jardin paysagé

Caractéristiques

Surface habitable
223 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
28 900€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
157
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 147 € et 2 905 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 103,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 003,41 €
TVA 1 400,68 €
Contribution de sécurité immobilière 700,00 €
Droits d'enregistrement 35 490,00 €
Total taxes 37 590,68 €
Total Frais d'acte 44 594,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 744 594,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)