Achat Maison individuelle BIGNAN 56500 56056-M526
Description
L'office de Maître DREAN-GUIGNARD vous propose cette jolie maison en pierre située dans la campagne de BULEON/BIGNAN !
Cette maison sur sous-sol complet se compose au rez-de-chaussée d' une grande pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée/équipée, trois belles chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous profiterez d'un grand grenier pouvant accueillir trois ou quatre chambres supplémentaires.
Le sous-sol complet comprenant une partie garage, trois autres pièces de rangement et une cave.
Le tout implanté sur un terrain d'environ 925 m² . L'accès à la RN 24 (axe Rennes Lorient) est rapide sans en avoir les inconvénients.
Les plus de cette maison : Un ascenseur qui dessert le sous-sol jusqu'au 2ème étage.La toiture est en ardoise naturelles.Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriquesLe chauffage par pompe à chaleurL'assainissement individuel conforme à la règlementationPortail électriqueUn grand cabanon de jardin en tôles
A découvrir rapidement !!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 154,00 € |
| Total taxes | 11 993,24 € |
| Total Frais d'acte | 15 089,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 235 089,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 900€
Charge Acquereur
