Achat Maison individuelle BIGNAN 56500 56056-M542

















Description
Votre notaire vous propose en exclusivité, cette maison au cœur du bourg de Bignan.
A deux pas des commerces et des écoles, cette neo-bretonne à rafraichir vous permettra d'y installer votre famille.
Un sous sol-completAu premier étage vous trouverez une entrée qui dessert un séjour avec une cheminée avec insert, une cuisine à remettre à votre goût, une chambre, une salle de bain et un wcAu deuxième étage vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres, deux bureaux, une pièce pouvant accueillir une salle d'eau et un wc.
Le plus de cette belle neo-bretonne, un double garage indépendant de la maison de plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond.
Vous pourrez aussi profiter d'une entrée goudronnée et d'un terrain de plus de 3 300 m² (non clôturé) en zone à urbaniser, dans le cas où celui-ci serait trop grand ce terrain peut être diviser.
Le chauffage est au fuel, la maison bénéficie d'une aspiration centralisée.Travaux à prévoir : les huisseries, l'isolation, et le rafraichissement global de la maison.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
TVA | 570,40 € |
Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 633,00 € |
Total taxes | 10 393,40 € |
Total Frais d'acte | 13 245,41 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 203 245,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)