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Achat Maison individuelle BIGNAN 56500 56076-1296

141 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
56076-1296

Description

Idéalement située au cœur de Bignan, dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison lumineuse construite en 1996 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 1 100 m² avec vue dégagée.

Elle se compose :

Au sous-sol intégral : un vaste espace comprenant une buanderie et un garage.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un salon, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud, d’un jardin verdoyant et d’une cour goudronnée pouvant accueillir deux véhicules.

Assainissement collectif.

Maison idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités du bourg.

Caractéristiques

Surface habitable
141 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 492€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
166
en kWhep
/m²/an
38 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 741,59 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 641,59 €
TVA 728,32 €
Contribution de sécurité immobilière 287,00 €
Droits d'enregistrement 18 109,70 €
Total taxes 19 125,02 €
Total Frais d'acte 22 766,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 309 766,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)