Achat Maison individuelle BILLIERS 56190 56012-815
Description
Située à seulement 5 minutes de MUZILLAC, 2 kms de la MER et dans le bourg de BILLIERS, charmante maison de bourg à rafraichir d'une surface habitable de 55 m² environ et disposant d'un terrain non attenant de 95 m².
Elle vous offre au rez de chaussée un agréable salon séjour avec cheminée, un espace cuisine et WC indépendant.
Au premier étage un palier dessert une chambre avec coin dressing et sa salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage elle se compose d'un dégagement avec placard et une chambre divisée en deux espaces nuit.
La maison dispose d'une courette sur l'avant et un abri de jardin sur le terrain.
A prévoir quelques travaux de rafraichissement pour lui redonner tout son potentiel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 605,00 € |
| Total taxes | 8 260,28 € |
| Total Frais d'acte | 10 786,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 160 786,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 000€
Charge Acquereur
