Achat Maison individuelle BRECH 56400 56023-1376
Description
A proximité gare de Auray , Charmante maison d'habitation en pierres construite en 1924 avec une extension récente et comprenant sur trois niveaux :
Au rez de chaussée : cuisine ouverte aménagée et équipée , salon - séjour , dégagement , dressing , buanderie , wc , couloir , une suite parentale avec chambre , dressing et salle d'eau - douche avec wc
Au premier étage : Palier , deux chambres , un dressing , salle de bains avec wc
Combles aménagés au dessus en salle de jeux
Une dépendance en pierres extérieure de 25 m2 environ aménageables ( eau , électricité , assainissement )
Un grand garage
Terrasse
Stationnements
Terrain clos d'une contenance de 849 m2
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 394,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 294,01 € |
| TVA | 1 058,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 490,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 843,00 € |
| Total taxes | 26 391,80 € |
| Total Frais d'acte | 31 685,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 521 685,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 23 520€
Charge Acquereur
