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Achat Maison individuelle BRECH 56400 56024-783

144 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56024-783

Description

Maison d’architecte de 1993 située dans un quartier très recherché de la commune de Brech, au cœur d’une résidence calme avec un grand parc arboré. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une vaste cuisine séparée, un beau séjour lumineux avec cheminée insert ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. La propriété dispose également d’une piscine à remettre en état, d’un grand garage attenant de 36 m² avec grenier, d’une cave. Terrain paysagé de 1 350 m² sans vis-à-vis. A visiter sans tarder

Caractéristiques

Surface habitable
144 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Oui
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
19 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
168
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 045,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 945,21 €
TVA 1 189,04 €
Contribution de sécurité immobilière 570,00 €
Droits d'enregistrement 28 899,00 €
Total taxes 30 658,04 €
Total Frais d'acte 36 603,25 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 606 603,25 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)