Achat Maison individuelle BRECH 56400 56024-783













Description
Maison d’architecte de 1993 située dans un quartier très recherché de la commune de Brech, au cœur d’une résidence calme avec un grand parc arboré. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une vaste cuisine séparée, un beau séjour lumineux avec cheminée insert ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. La propriété dispose également d’une piscine à remettre en état, d’un grand garage attenant de 36 m² avec grenier, d’une cave. Terrain paysagé de 1 350 m² sans vis-à-vis. A visiter sans tarder
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 045,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 945,21 € |
TVA | 1 189,04 € |
Contribution de sécurité immobilière | 570,00 € |
Droits d'enregistrement | 28 899,00 € |
Total taxes | 30 658,04 € |
Total Frais d'acte | 36 603,25 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 606 603,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)