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Achat Maison individuelle BRECH 56400 56024-845

110 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56024-845

Description

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine alliant qualité de construction, confort et fonctionnalité. Idéalement située à Brech, à proximité des commerces tout en profitant d’un environnement calme, elle est implantée sur un terrain de 529 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d’un séjour et d’une cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau et WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison aux beaux volumes fonctionnels, pensée pour répondre aux attentes d’une vie familiale, dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques

Surface habitable
110 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Type d'honoraires
Charge Vendeur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
78
en kWhep
/m²/an
16 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 645,13 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 545,13 €
TVA 909,03 €
Contribution de sécurité immobilière 398,00 €
Droits d'enregistrement 25 113,80 €
Total taxes 26 420,83 €
Total Frais d'acte 30 965,96 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 428 965,96 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)