Achat Maison individuelle BRECH 56400 56080-945
Description
Située au calme d'un environnement arboré, dans une résidence à proximité immédiate d'Auray, cette maison traditionnelle de 1977 sera, après quelques travaux de rafraichissement, idéale pour y installer votre famille. Le rdc offre entrée, cuisine, salon séjour, chambre et salle de bain. Le 1er étage dessert deux chambres, bureau et sanitaires.
Son jardin paysagé d’environ 620 m² vous invitera à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. La véranda, offrant une jolie vue sur le parc attenant, équipée d'un coin cuisine et chauffée, est un bel atout supplémentaire.
garage, grenier, carport
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
| TVA | 814,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 454,00 € |
| Total taxes | 22 608,60 € |
| Total Frais d'acte | 26 681,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 366 681,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 680€
Charge Acquereur
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