Achat Maison individuelle BRECH 56400 56080-983
Description
A quelques kilomètres d’AURAY, cette magnifique longère aux volumes généreux et aux prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, d’un agréable salon d’hiver ainsi que d’une suite parentale.
L’étage propose trois belles chambres spacieuses et une salle de bains.
La propriété s’étend sur un superbe parc arboré d’environ 6 200 m², agrémenté d’un four à pain et d’une fontaine, offrant calme, intimité et fraîcheur.
renseignements à l'étude
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 103,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 003,41 € |
| TVA | 1 400,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 700,00 € |
| Droits d'enregistrement | 44 170,00 € |
| Total taxes | 46 270,68 € |
| Total Frais d'acte | 53 274,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 753 274,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 640€
Charge Acquereur
