impression

Achat Maison individuelle BRECH 56400 56089-140

220 m²
7 pièces
6 chambres
Ref.
56089-140

Description

Une maison de 2011 de 220 m² habitables avec une vie de plain-pied, lumineuse et au calme, en bout d'impasse, sur 1,2 ha de terrain et 1,8 ha de bois. De l'espace, de la nature et tout le confort au quotidien.

L'INTÉRIEUR

Niveau de vie de plain-pied : entrée avec placard, pièce de vie, cuisine, véranda, bureau (2ème chambre)
Suite parentale avec salle d'eau
Buanderie, WC avec lave-mains
À l'étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, salle de bains, WC séparés
Grande mezzanine
Accès terrasse depuis 2 chambres
Géothermie et chauffage au sol sur 2 niveaux
Baies alu partout, volets électriques
Velux avec volets électriques

L'EXTÉRIEUR

Terrain de 1,2 ha
1,8 ha de bois
Situation en bout d'impasse
1 Terrain détachable sans compromettre la quiétude de la maison
Clôtures et portail en place

LES ANNEXES

Grand garage de 60 m² sur le niveau de vie de la maison
Cave en sous-sol d'environ 40 m²
Quelques animaux sur place pour le pâturage

Rare : une vie de plain-pied lumineuse et au calme, en bout d'impasse, sur 3 ha, avec géothermie dans une maison de 2011.

Une maison pour ceux qui veulent de l'espace, de la nature et de la tranquillité, prête à vivre.

Visite sur rendez-vous.

Caractéristiques

Surface habitable
220 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
30 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
B
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
A
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 487,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 8 387,21 €
TVA 1 677,44 €
Contribution de sécurité immobilière 870,00 €
Droits d'enregistrement 54 897,00 €
Total taxes 57 444,44 €
Total Frais d'acte 65 831,65 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 935 831,65 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)