Achat Maison individuelle BREHAN 56580 56053-2480
Description
SItuée dans un cadre paisible, cette longère rénovée avec 1,5 hectare, comprend :
= au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée et insert ouverte sur une vaste cuisine aménagée, salon, une arrière cuisine/buanderie, dégagement, un WC, une salle d'eau, et deux chambres
= grenier aménageable au-dessus
Terrasse avec pergola
Appentis carrelé sur le coté
Une dépendance à usage de garage et d'atelier (avec 32 panneaux photovoltaïques)
Parc paysager clos avec cabanon et serre, l'ensemble sur 3.410 m² + 11.750 m² juste en face de la maison
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 675,00 € |
| Total taxes | 13 593,08 € |
| Total Frais d'acte | 16 933,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 266 933,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
