Achat Maison individuelle BUBRY 56310 56075-2403































Description
Au sein d'un environnement nature exceptionnel; magnifique propriété composé de 2 habitations et leurs dépendances. A rafraîchir; elle propose: une maison en pierres de 5 pièces principales, comprenant: salon/séjour/cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée, chambre, wc, salle d'eau; terrasse. Et, à l'étage: 2 chambres, wc, salle de bains. Une seconde maison de 4 pièces principales; comprenant: cuisine aménagée/salle à manger/cheminée (insert), suite parentale (chambre + salle d'eau/wc). A l'étage: salon/séjour/cheminée (poêle à bois). Au 2ème étage: suite parentale (chambre + salle d'eau/wc). Accolé, un logement de 2 pièces principales, avec: terrasse; séjour/cuisine aménagée, salle de bains, wc, chambre. Aussi, un vaste hangar et un garage. le tout sur un très beau boisé d'environ 27 hectares. Affaire RARE... A ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
In an exceptional natural environment; magnificent property composed of 2 dwellings and their outbuildings. To refresh; it offers: a stone house with 5 main rooms, including: living room/dining room/fireplace (wood stove), fitted kitchen, bedroom, toilet, shower room; terrace. And, upstairs: 2 bedrooms, toilet, bathroom. A second house with 4 main rooms; including: fitted kitchen/dining room/fireplace (insert), master suite (bedroom + shower room/wc). Upstairs: living room/dining room/fireplace (wood stove). On the 2nd floor: master suite (bedroom + shower room/wc). Attached, a 2 main room accommodation, with: terrace; living room/fitted kitchen, bathroom, toilet, bedroom. Also, a large shed and a garage. all on a very beautiful wooded area of approximately 27 hectares. RARE deal... Not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
TVA | 1 319,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
Droits d'enregistrement | 32 955,00 € |
Total taxes | 34 924,28 € |
Total Frais d'acte | 41 520,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 691 520,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)